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Achat> Avrille> Maison / villa de 117.98 m²
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342 960 €
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Emmanuelle URVOY
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Référence :
49031-2635

Achat : Maison / villa - Avrille - Maine-et-Loire (49)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
117.98 m²
Cave
Cave
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui
Exposition
Exposition
SW

AVRILLE. Située dans un environnement calme et assortie d'un terrain clos de 634 m², maison traditionnelle offrant un salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, dont 1 de plain-pied, 2 bains, bureau, cellier, cave, garage, abri de jardin. Etat des risques disponible sur : www.georisques.gouv.fr. Pour de plus amples renseignements, contactez le service négociation. Visites sur rendez-vous.

Mis à jour le 24/02/2025
  • Terrain :634 m2
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1981 à 1991
  • Date de mise à jour :24/02/2025

Conditions de vente

Montant : 342 960 €

  • dont Prix de vente : 330 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 12 960 € (3.9%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Emmanuelle URVOY

Office Notarial

Matthieu COURTOIS et Emmanuel BOUVIER notaires à Tiercé (49)

2 B rue de Longchamp,
BP 50002,
49125 TIERCÉ
N° SIRET : 85309002500018
N° SIREN : 853090025
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR75348717349
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
278
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
8*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

49240 AVRILLE

À proximité de Avrillé

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