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Achat> Avrille> Maison / villa de 105.6 m²
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259 500 €
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Betty RIOU
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Référence :
49014-1709

Achat : Maison / villa - Avrille - Maine-et-Loire (49)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
105.6 m²
Stationnement
Stationnement
2
Terrasse
Terrasse
Oui

A voir sans tarder, Maison de 1959 à vendre sur la commune d'Avrillé au cœur du quartier du bois du Roy. Cette maison de 105.6 m² comprend sur le Rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cuisine. A l'étage Un palier, un WC, quatre chambres, une salle de bains. Deux garages.
Terrain de 460 m2 (proche de toutes les commerces, TRAM et bus)

Mis à jour le 26/02/2025
  • Terrain :463 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :26/02/2025

Conditions de vente

Montant : 259 500 €

  • dont Prix de vente : 250 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 9 500 € (3.8%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Betty RIOU

Office Notarial

Matthieu CESBRON, Marie-Lore TREFFOT et Guillaume FALLOURD notaires à Avrillé (49)

139 C AVENUE PIERRE MENDES FRANCE,
BP 30125,
49240 AVRILLÉ
N° SIRET : 85309002500059
N° SIREN : 853090025
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR75786122747
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
410
kWh/m2/an
129*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-G
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-G
émission de CO2 très importante
129*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
5 460 €
et
7 388 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

49240 AVRILLE

À proximité de Avrillé

Estimation immobilière à Avrillé

Immobilier à Avrillé