Mon compte
Achat> Avrille> Maison / villa de 135 m²
1/15
358 410 €
Contactez-nous
Betty RIOU
Être rappelé
En savoir plus sur la gestion de vos données : Politique protection des données
Voir sur la carte
Référence :
49014-1749

Achat : Maison / villa - Avrille - Maine-et-Loire (49)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
135 m²
Stationnement
Stationnement
2
Terrasse
Terrasse
Oui
Exposition
Exposition
NW

Maison à vendre sur le secteur de la TERNIERE (entre TRAM et BUS), comprenant une entrée, une spacieuse pièce de vie de 42 m2 avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une un wc, une salle d'eau, une chambre, une lingerie avec placard possibilité d'une seconde chambre.
À l’étage, un palier, un rangement, trois chambres dont une de moins 9 m2, une salle d’eau avec wc.
Un garage, Terrasse avant, et arrière. Sur parcelle de 262 m².

LES PLUS / LUMINEUSE, PIÈCE DE VIE SPACIEUSE, TRAVAUX RÉCENTS ET DE QUALITÉS, 4 chambres
POÊLE À BOIS, CHAUFFE EAU SOLAIRE, ESPACE EXTÉRIEUR AMÉNAGÉ

Mis à jour le 08/03/2025
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1970 à 1980
  • Date de mise à jour :08/03/2025

Conditions de vente

Montant : 358 410 €

  • dont Prix de vente : 345 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 13 410 € (3.9%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Betty RIOU

Office Notarial

Matthieu CESBRON, Marie-Lore TREFFOT et Guillaume FALLOURD notaires à Avrillé (49)

139 C AVENUE PIERRE MENDES FRANCE,
BP 30125,
49240 AVRILLÉ
N° SIRET : 85309002500059
N° SIREN : 853090025
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR75786122747
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
Être rappelé
En savoir plus sur la gestion de vos données : Politique protection des données

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
202
kWh/m2/an
44*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
44*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 770 €
et
3 820 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

49240 AVRILLE

À proximité de Avrillé

Estimation immobilière à Avrillé

Immobilier à Avrillé