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Achat> Bagnols Sur Ceze> Maison / villa de 105.35 m²
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245 000 €
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Elise BONNAVENTURE
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Référence :
51305

Achat : Maison / villa - Bagnols Sur Ceze - Gard (30)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
105.35 m²

A VOIR TRES VITE : quartier résidentiel prisé, proche écoles et commodités et très calme, cette villa traditionnelle de plus de 105 m² habitables a bénéficié depuis sa construction de travaux de rénovation et de remise aux goûts du jour réguliers et dispose encore d'un potentiel aménageable. Elle comprend une spacieuse cuisine équipée récente, un séjour en L de 42 m², prolongé par une véranda, 3 chambres, une salle d'eau neuve , WC séparé, et se complète d'un proche, un grand garage de 26 m², une chaufferie et une pièce d'appoint (bureau ou 4ème chambre). Le terrain de presque 600 m² est entièrement clos et arboré d'une dizaine d'oliviers, facile à entretenir et piscinable.Menuiseries PVC DV, PAC AIR/EAU + climatisations, isolation des combles et tableau électrique récents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mis à jour le 18/12/2024
  • Terrain :593 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :2 023 €
  • Etat :Bon
  • Balcon :non
  • Terrasse :non
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :18/12/2024

Conditions de vente

  • Prix de vente : 245 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
BONNAVENTURE

Office Notarial

Jean-Pascal LAUCAGNE et Margaux MARTINEZ notaires à Bagnols-sur-Cèze (30)

53 RUE DE LA REPUBLIQUE,
BP 71,
30200 BAGNOLS-SUR-CÈZE
N° SIRET : 32368347400015
N° SIREN : 323683474
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR21323683474
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
179
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
5*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 420 €
et
1 970 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

30200 BAGNOLS SUR CEZE

À proximité de Bagnols-sur-Cèze

Estimation immobilière à Bagnols-sur-Cèze

Immobilier à Bagnols-sur-Cèze