AchatBarberazMaison / villa de 126.72 m²
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498 000 €
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Joël BINETRUY
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Référence :
VM385-73006

Achat : Maison / villa - Barberaz - Savoie (73)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
126.72 m²
Stationnement
Stationnement
2
Cave
Cave
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui

BARBERAZ LE HAUT, en position dominante et dans l'environnement préservé d'un fond de lotissement, sur une parcelle de 547 m², une maison de 1990 d'une surface habitable de 127 m². Elle comprend, au niveau 0, une entrée et dégagement, un séjour de 32 m², une cuisine aménagée sur terrasse, une chambre, une salle d'eau, un WC. Au niveau R+1, une mezzanine/bureau, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un WC. En dépendances, un sous-sol complet avec un grand garage, un atelier et une cave. Une situation privilégiée à 5 km du centre de Chambéry et des axes. Superbe vue panoramique, lumière, calme, un cadre rare à découvrir ! Contact : service transaction, 06 52 35 73 47, transactions.73006@notaires.fr/camille.roissard.73006@notaires.fr, Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com

Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3248.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mis à jour le 11/02/2025
  • Terrain :547 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1981 à 1991
  • Date de mise à jour :11/02/2025

Conditions de vente

Montant : 498 000 €

  • dont Prix de vente : 476 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 22 000 € (4.6%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Joël BINETRUY

Office Notarial

Philippe PACHOUD et Sébastien TENOUX notaires à Chambéry (73)

45 faubourg Reclus,
BP 40654,
73000 CHAMBÉRY
N° SIRET : 30461536200023
N° SIREN : 304615362
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
281
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
9*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

73000 BARBERAZ