AchatBarberazMaison / villa de 222 m²
1/21
460 000 €
Contactez-nous
Sophie DERAY
Être rappelé
En savoir plus sur la gestion de vos données : Politique protection des données
Voir sur la carte
Référence :
73012-1014545

Achat : Maison / villa - Barberaz - Savoie (73)

Nombre de pièces
Pièces
9
Nombre de chambres
Chambres
6
Surface habitable
Surface habitable
222 m²
Cave
Cave
Oui
Balcon
Balcon
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui

Sur la commune de BARBERAZ, dans un secteur résidentiel, à quelques minutes de CHAMBERY  et accès V.R.U à proximité, venez découvrir cette séduisante maison de caractère de 222 m2 de surface habitable, 416 m2 au total, édifiée sur un terrain clôturé de 930m2.

- Au rez de chaussée surélevé vous trouverez : un SAS d'entrée, une grande pièce desservant une cuisine équipée avec accès terrasse, un double séjour avec accès terrasse et véranda, un second salon (ou chambre) et un W.C.

- Au 1er étage vous disposerez  d'une grande pièce desservant quatre grandes chambres de 15 à 20 m2 dont deux avec accès balcon et une salle de bains avec W.C.

- Le dernier étage est aménagé ainsi :  à droite deux pièces de 14 à 17m2  avec greniers et à gauche deux petits greniers.

- Vous pourrez également profiter d'un garage, d'une cour de stationnement, d'un sous sol complet, d'une cave et d'un jardin.

Le bien dispose d'un accès principal, et d'un second accès par le garage donnant sur la rue de derrière.

Système de chauffage : Chaudière gaz à condensation
Secteur desservit par le tout à l'égout
Travaux à prévoir  (notamment isolation, remplacement menuiserie, électricité )

Idéal investisseurs ou familles cherchant de beaux volumes et un bien avec du cachet.

Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lien vidéo : https://protection.retarus.com/v1?u=https%3A%2F%2Fwww.instagram.com%2Freel%2FDFYP3HqtW92%2F%3Figsh%3DMW83OWdqcXJzM2gybw%3D%3D&c=11R4ueinOU&r=6njVRnKk72wvbsg6orIp1C&k=7s1&s=JMbYSFtPnw02XDgYoF7QhtCQrcyfy7EDhHLRAlx7rrp

Mis à jour le 21/02/2025
  • Terrain :930 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Exposition :Sud-Ouest
  • Etat :A rénover
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :21/02/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 460 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
DERAY

Office Notarial

Jean-François FLAVENS et Clotilde CHAPPUIS notaires à Chamoux-sur-Gelon (73)

21 RUE DES QUATRE SETIVES,
BP 5,
73390 CHAMOUX-SUR-GELON
N° SIRET : 87864160400011
N° SIREN : 878641604
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
Être rappelé
En savoir plus sur la gestion de vos données : Politique protection des données

Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
371
kWh/m2/an
76*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-F
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-F
émission de CO2 très importante
76*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
6 790 €
et
9 250 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

73000 BARBERAZ