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Achat> Baud> Maison / villa de 124 m²
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260 440 €
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Myriam CORLAY
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Référence :
P56064-033N

Achat : Maison / villa - Baud - Morbihan (56)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
124 m²
Cave
Cave
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui

Maison proche des commodités, sur un vaste terrain, offrant:
- Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, deux chambres avec placard, salle d’eau, WC avec lave-mains.
- A l’étage : un palier, deux chambres, salle de ains, grenier.
- Sous-sol partiel : chaufferie buanderie, atelier.
- Garage indépendant sous fibrociments.
- Jardin.
Le tout sur 1393 m² de terrain constructible.

Mis à jour le 05/04/2025
  • Terrain :1 173 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :05/04/2025

Conditions de vente

Montant : 260 440 €

  • dont Prix de vente : 250 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 10 440 € (4.2%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Myriam CORLAY

Office Notarial

Laurent RAISON et Benoît MACE notaires à Baud (56)

PLACE DU CHAMP DE FOIRE,
BP 1,
56150 BAUD
N° SIRET : 31882580900011
N° SIREN : 318825809
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR15318825809
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
183
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
6*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 760 €
et
2 380 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

56150 BAUD

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