AchatBeauchastelMaison / villa de 159 m²
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199 000 €
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Magalie GERVI
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Référence :
07023-1197

Achat : Maison / villa - Beauchastel - Ardèche (07)

Nombre de pièces
Pièces
7
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
159 m²

Entre La Voulte et Beauchastel, proche des grands axes, maison traditionnelle d'environ 159m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, salle à manger, salon, salle de bains, toilette séparé, dépendance avec chaudière et ancien garage transformé en pièce de vie. A l'étage quatre chambres, un toilette séparé ainsi qu'une entrée indépendante donnant sur l'extérieur. Vous bénéficierez au total d'environ 1401m² de terrain. Chauffage central au fioul et assainissement individuel. Prévoir travaux de rénovation. Esprit campagne, proche des commodités, à voir sans tarder !
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 04.75.62.49.18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 28/03/2025
  • Terrain :1 401 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 252 €
  • Cave :non
  • Date de construction :de 1914 à 1947
  • Date de mise à jour :28/03/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 199 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Magalie GERVI

Office Notarial

Olivier FRAISSE et Claudia ZAFFUTO notaires à Voulte-sur-Rhône (07)

QUAI ANATOLE FRANCE,
BP 32,
07800 LA VOULTE-SUR-RHÔNE
N° SIRET : 49075295300011
N° SIREN : 490752953
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR49490752953
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
299
kWh/m2/an
67*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
67*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

07800 BEAUCHASTEL