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Achat> Bethune> Maison / villa de 133 m²
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249 600 €
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Laurence CATEZ
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Référence :
62132-2546

Achat : Maison / villa - Bethune - Pas-de-Calais (62)

Nombre de pièces
Pièces
7
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
133 m²
Cave
Cave
Oui

BETHUNE - Située à quelques minutes à pied du Breffoi, cette maison de ville de 133 m² offre un cadre de vie idéal. Construite en 1930, elle dispose de 7 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 toilettes. La maison s'étend sur 2 niveaux et bénéficie d'un terrain de 302 m².
Proche des écoles, des commerces et des transports, cette propriété est parfaitement située pour une vie de famille épanouie. Le bien est non meublé et classé G pour le DPE et le GES.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison charmante dans un environnement calme et pratique, à rénover selon vos goûts

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr ».

Mis à jour le 03/04/2025
  • Terrain :302 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Date de construction :de 1914 à 1947
  • Date de mise à jour :03/04/2025

Conditions de vente

Montant : 249 600 €

  • dont Prix de vente : 240 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 9 600 € (4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Laurence CATEZ

Office Notarial

Quentin LEBRAY, Philippe LHOMME, Maxime HOUYEZ et Laura DELABRE notaires à Béthune (62)

PLACE ST VAAST,
BP 137,
62400 BÉTHUNE
N° SIRET : 78393728700036
N° SIREN : 783937287
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR22783937287
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
363
kWh/m2/an
104*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-G
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-G
émission de CO2 très importante
104*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
3 720 €
et
5 060 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

62400 BETHUNE

À proximité de Béthune

Estimation immobilière à Béthune

Immobilier à Béthune