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Achat> Binic> Maison / villa de 129 m²
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416 080 €
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Anne-Marie LECHARTIER
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Référence :
011/2179

Achat : Maison / villa - Binic - Côtes-d'Armor (22)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
129 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
1
Stationnement
Stationnement
1
Exposition
Exposition
S

BINIC

Dans quartier recherché et proche du GR34 et plages , maison de 1982 construite en parpaings sous ardoises comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée foyer ouvert, salle à manger /véranda( 2000), cuisine aménagée, chambre, salle de bains, WC, buanderie;
A l'étage ( sur dalle béton) : bureau, dégagement , trois chambres, salle d'eau/WC, grenier.
Garage indépendant avec salle d'eau et WC.
Jardin
Le tout sur 757 m² de terrain - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3110 à 4260 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 416 080 € dont 4,02% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :400 000 € - Réf : 011/2179

Mis à jour le 11/04/2025
  • Terrain :757 m2
  • Surface du séjour :46 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :A rafraîchir
  • Date de construction :de 1981 à 1991
  • Date de mise à jour :11/04/2025

Conditions de vente

Montant : 416 080 €

  • dont Prix de vente : 400 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 16 080 € (4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Anne-Marie LECHARTIER

Office Notarial

François DEBOISE notaire à Binic-Étables-sur-Mer (22)

26 RUE DES EMBRUNS,
22520 BINIC-ÉTABLES-SUR-MER - BINIC
N° SIRET : 87773294100019
N° SIREN : 877732941
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR01449499128
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
321
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
10*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
3 110 €
et
4 260 €
Année de référence des prix :
2025

Localisation du bien

22520 BINIC

À proximité de Binic-Étables-sur-Mer

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