Mon compte
Achat> Binic> Maison / villa de 104 m²
1/11
281 400 €
Contactez-nous
Anne-Marie LECHARTIER
Être rappelé
En savoir plus sur la gestion de vos données : Politique protection des données
Voir sur la carte
Référence :
011/2190

Achat : Maison / villa - Binic - Côtes-d'Armor (22)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
104 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
2
Exposition
Exposition
S

BINIC-ETABLES SUR MER

A proximité des commerces, plages et GR34, maison d’habitation construite en parpaings sous ardoises comprenant :
-Au sous-sol : garage carrelé, chaufferie – buanderie, pièce ;
-Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon/salle à manger avec cheminée donnant sur balcon, cuisine aménagée, WC, placard, salle de bains, deux chambres dont une avec placard
-A l’étage : deux chambres mansardées dont une avec placard, dressing, salle d’eau.
Abri de jardin en bois
Jardin
Le tout cadastré sur 505 m² de terrain section - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2060 à 2840 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 281 400 € dont 4,22% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :270 000 € - Réf : 011/2190

Mis à jour le 11/04/2025
  • Terrain :505 m2
  • Surface du séjour :28 m2
  • Stationnement :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :A rafraîchir
  • Date de construction :de 1970 à 1980
  • Date de mise à jour :11/04/2025

Conditions de vente

Montant : 281 400 €

  • dont Prix de vente : 270 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 11 400 € (4.2%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Anne-Marie LECHARTIER

Office Notarial

François DEBOISE notaire à Binic-Étables-sur-Mer (22)

26 RUE DES EMBRUNS,
22520 BINIC-ÉTABLES-SUR-MER - BINIC
N° SIRET : 87773294100019
N° SIREN : 877732941
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR01449499128
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
Être rappelé
En savoir plus sur la gestion de vos données : Politique protection des données

Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
254
kWh/m2/an
79*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-F
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-F
émission de CO2 très importante
79*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 060 €
et
2 840 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

22520 BINIC

À proximité de Binic-Étables-sur-Mer

Estimation immobilière à Binic-Étables-sur-Mer

Immobilier à Binic-Étables-sur-Mer