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Achat> Blain> Maison / villa de 71 m²
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157 000 €
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Anne-Laure POULAIN
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Référence :
44093-757

Achat : Maison / villa - Blain - Loire-Atlantique (44)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface habitable
Surface habitable
71 m²

Située à deux pas des commerces, maison Nantaise des années 60 d'une surface de 70 m² environ, comprenant: un garage avec espace chaufferie et débarras. A l'étage, une cuisine aménagée, un salon séjour avec poêle à granules, salle d'eau, toilettes, 2 chambres. Le tout sur une parcelle d'environ 500 m², clos pour partie. Raccordée à l'eau de ville. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 08/04/2025
  • Terrain :500 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Terrasse :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :08/04/2025

Conditions de vente

Montant : 157 000 €

  • dont Prix de vente : 150 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 7 000 € (4.7%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Anne-Laure POULAIN

Office Notarial

Yannick BARQ et Sandrine DEBIERRE notaires à Fay-de-Bretagne (44)

1 RUE DU PRE CLOS,
ZONE ARTISANALE DE LA MADELEINE,
44130 FAY-DE-BRETAGNE
N° SIRET : 48848689500029
N° SIREN : 488486895
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR23488486895
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
219
kWh/m2/an
55*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
55*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 830 €
et
2 520 €
Année de référence des prix :
2024

Localisation du bien

44130 BLAIN

À proximité de Blain

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