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Achat> Blain> Maison / villa de 105.33 m²
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259 500 €
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Charles PIMPAUD
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Référence :
119/2368

Achat : Maison / villa - Blain - Loire-Atlantique (44)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
105.33 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
1
Stationnement
Stationnement
1
Exposition
Exposition
S

Centre-ville dans quartier calme et recherché, beau plain pied de 105m² sur terrain de 800m² comprenant une entrée, salon/séjour avec cheminée/insert, cuisine aménagée et partiellement équipée, quatre chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC, cellier, garage en partie aménagé en buanderie. Véranda et grand garage non attenant - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1970 à 2740 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 259 500 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 250 000 € - Réf : 119/2368

Mis à jour le 27/03/2025
  • Terrain :800 m2
  • Surface du séjour :19.69 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :27/03/2025

Conditions de vente

Montant : 259 500 €

  • dont Prix de vente : 250 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 9 500 € (3.8%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Charles PIMPAUD

Office Notarial

Damien RUAUD, Eric BALLEREAU et Emmanuel BRIAND notaires à Blain (44)

54 bis, rue de Nozay,
BP 27,
44130 BLAIN
N° SIRET : 77560428300074
N° SIREN : 775604283
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR44775604283
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
245
kWh/m2/an
37*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
37*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 970 €
et
2 740 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

44130 BLAIN

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