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Achat> Bordeaux> Maison / villa de 240 m²
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1 490 000 €
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Sophie ROBERT-DROPSY
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Référence :
33020/33020/526

Achat : Maison / villa - Bordeaux - Gironde (33)

Nombre de pièces
Pièces
7
Nombre de chambres
Chambres
6
Surface habitable
Surface habitable
240 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
2

Maison de Ville - Bordeaux, Quartier Prisé SAINT-SEURIN
Tombez sous le charme de cette élégante maison en pierre, rénovée avec des prestations haut de gamme, au c?ur de l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Avec ses quatre niveaux (souplex, rez-de-chaussée, R+1, R+2), elle propose de vastes volumes, des espaces lumineux, et une finition impeccable.
Le jardinet offre une touche de verdure idéale pour se détendre, et une place de parking est disponible en location à proximité pour plus de praticité.
Un bien d'exception, qui conjugue caractère et confort moderne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Bordeaux.

Mis à jour le 20/02/2025
  • Terrain :156 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Date de construction :de 2011 à 2020
  • Date de mise à jour :20/02/2025

Conditions de vente

Montant : 1 490 000 €

  • dont Prix de vente : 1 440 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 50 000 € (3.5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Sophie ROBERT-DROPSY

Office Notarial

Patrice BREYNE et Catherine BREYNE-TALUCIER notaires à Bordeaux (33)

47 COURS XAVIER ARNOZAN,
33000 BORDEAUX
N° SIRET : 45227595100013
N° SIREN : 452275951
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
172
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
5*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
3 120 €
et
4 270 €
Année de référence des prix :
2023

Transports en commun

  • OUI

Localisation du bien

33000 BORDEAUX
Quartier : ST SEURIN

À proximité de Bordeaux

Estimation immobilière à Bordeaux

Immobilier à Bordeaux