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Achat> Boucoiran Et Nozieres> Maison / villa de 98.1 m²
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230 000 €
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Référence :
062/167

Achat : Maison / villa - Boucoiran Et Nozieres - Gard (30)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
98.1 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
1
Stationnement
Stationnement
4
Terrasse
Terrasse
Oui

BOUCOIRAN ET NOZIERES, Maison d'habitation T4 - Pour investisseur, sur la commune de BOUCOIRAN-ET-NOZIERES, à 5 mn à pids dela gare venez visiter cette belle maison de 98,1 m² habitables, située sur un terrain plat de 700 m². La maison est constituée d'un hall d'entrée au rez-de-chaussée et une cuisine qui donne sur le grand séjour offrant une grande surface de vie. A l’étage se trouvent 3 chambres spacieuses supérieures à 11 m² et une salle de bains, un WC. Menuiseries à double vitrage en PVC. Eté comme en hiver, vous aurez la possibilité d'apprécier son vaste jardin et sa terrasse en face du salon. Grand garage.

Chauffage électrique : climatisation réversible et radiateurs
Loyer 779 € par mois hors charges
Charges 15 €
Loué depuis le : 16/10/2020
Une fosse septique - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1340 à 1870 € (base 2024) - Prix : 230 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 062/167 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 15/04/2025
  • Terrain :700 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Date de construction :de 1992 à 2000
  • Date de mise à jour :15/04/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 230 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Gabriella SALVI
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
176
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
5*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 340 €
et
1 870 €
Année de référence des prix :
2024

Localisation du bien

30190 BOUCOIRAN ET NOZIERES

À proximité de Boucoiran-et-Nozières

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