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Achat> Cambrai> Maison / villa de 106 m²
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116 050 €
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Karine FRANCOIS
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Référence :
59084-1776

Achat : Maison / villa - Cambrai - Nord (59)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
106 m²
Cave
Cave
Oui
Exposition
Exposition
SE

MAISON A VENDRE A CAMBRAI, située à proximité du centre,
MAISON DE VILLE DE 106 m² habitables sur 102 m², comprenant :
Rdc : Garage, entrée, wc, buanderie avec accès au jardin ;
1er étage : palier, salon-salle à manger, cuisine aménagée ;
2ème étage : palier, 2 chambres, salle de bains wc, 1 pièce de 5m², au dessus grenier aménagé en 3ème chambre de 14 m² ;
Jardin
Menuiseries PVC double vitrage, chauffage central gaz de ville.

Mis à jour le 17/03/2025
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :772 €
  • Terrasse :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :17/03/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 116 050 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Karine FRANCOIS

Office Notarial

Grégoire DUCROS DE SAINT GERMAIN notaire à Cambrai (59)

35 RUE DES ROTISSEURS,
59400 CAMBRAI
N° SIRET : 33810711300015
N° SIREN : 338107113
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR14338107113
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
394
kWh/m2/an
76*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-F
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-F
émission de CO2 très importante
76*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 630 €
et
3 600 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

59400 CAMBRAI
Quartier : Centre-Ville

À proximité de Cambrai

Estimation immobilière à Cambrai

Immobilier à Cambrai