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Achat> Cambrai> Maison / villa de 96 m²
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84 800 €
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Sandrine LEROY-TISON
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Référence :
59085-1419

Achat : Maison / villa - Cambrai - Nord (59)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface habitable
Surface habitable
96 m²
Cave
Cave
Oui
Exposition
Exposition
E

Pour investisseur
Une maison à usage d'habitation, construite sur un terrain de 142 m² située à CAMBRAI et comprenant :
- Un séjour, une cuisine nue, couloir de distribution, un toilette, une salle d'eau avec vasque et douche, deux chambres, .
Sous sol et jardinet.
Menuiseries double vitrages PVC sans volets .
Chauffage par convecteur électriques.
Toiture refaite bac acier isolé .
Assainissement non raccordé de type fosse septique
Actuellement loué par bail pour un montant annuel de 7 200 €

FAIRE OFFRE !

Mis à jour le 13/03/2025
  • Terrain :160 m2
  • Stationnement :non
  • Situation locative :Loué
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Terrasse :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :13/03/2025

Conditions de vente

Montant : 84 800 €

  • dont Prix de vente : 80 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 4 800 € (6%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Sandrine LEROY-TISON

Office Notarial

Guénolé CARLIER et Guillaume TRAISNEL notaires à Cambrai (59)

16 RUE SAINT GERY,
BP 59,
59400 CAMBRAI
N° SIRET : 37799707700013
N° SIREN : 377997077
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
325
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
10*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 180 €
et
1 640 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

59400 CAMBRAI

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