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Achat> Cambrai> Maison / villa de 92 m²
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131 000 €
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Raphaël VANHOUCKE
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Référence :
59083-2432

Achat : Maison / villa - Cambrai - Nord (59)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
92 m²
Terrasse
Terrasse
Oui
Exposition
Exposition
SE

Maison de ville à vendre à CAMBRAI.
Maison de ville de 92m² habitables avec cour.
- Entrée, séjour de 27m², cuisine de 10m², véranda chauffée de 13m², wc.
- Etage: palier, 3 chambres de 9m², 10m² et salle d’eau avec wc.
Cour de 28m².
BON ETAT GENERAL : toiture en ardoises fibrociment 40X40, menuiseries en double vitrage PVC, chauffage central au gaz, tout à l'égout.

Mis à jour le 28/02/2025
  • Terrain :28 m2
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :503 €
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1914 à 1947
  • Date de mise à jour :28/02/2025

Conditions de vente

Montant : 131 000 €

  • dont Prix de vente : 125 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 6 000 € (4.8%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Raphaël VANHOUCKE

Office Notarial

Laurent DOLE, Marie-Christine VANHOUCKE-PREVOT et Jean-Damien PARAIRE notaires à Cambrai (59)

1 MAIL SAINT MARTIN,
59400 CAMBRAI
N° SIRET : 42371317100019
N° SIREN : 423713171
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR18423713171
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
320
kWh/m2/an
60*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
60*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 900 €
et
2 640 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

59400 CAMBRAI

À proximité de Cambrai

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