AchatCambraiMaison / villa de 270 m²
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482 080 €
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Référence :
59080-901

Achat : Maison / villa - Cambrai - Nord (59)

Nombre de pièces
Pièces
12
Nombre de chambres
Chambres
5
Surface habitable
Surface habitable
270 m²
Cave
Cave
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui

CAMBRAI, proximité centre ville , proximité gare
Maison de ville de 270m² habitable sur une parcelle de 288 m² entiérement rénovée offrant :
Au Rez de Chaussée : Hall d’entrée, salon/séjour, cuisine entièrement équipée, wc, buanderie, bureau, espace salle de sport
A l’étage : Palier et 3 grandes chambres, salle de bain et un dressing, wc
Au second : 1 chambre, 1 suite parentale avec salle d’eau et dressing, un wc, et un grenier
Combles aménageables
Cave, petit terrain. CC gaz de ville et pompe à chaleur, ballon thermodynamique
Volets électrique
Garage à 200 métres environ de l'habitation dans une co - propriété sécurisée ( posssibilité de branchement d'une borne électrique)

Mis à jour le 16/12/2024
  • Terrain :1 480 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Date de construction :de 1850 à 1913
  • Date de mise à jour :16/12/2024

Conditions de vente

Montant : 482 080 €

  • dont Prix de vente : 460 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 22 080 € (4.8%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
176
kWh/m2/an
11*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
11*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
3 010 €
et
4 120 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

59400 CAMBRAI