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Achat> Cambrai> Maison / villa de 194 m²
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116 000 €
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Karine FRANCOIS
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Référence :
59084-1899

Achat : Maison / villa - Cambrai - Nord (59)

Nombre de pièces
Pièces
8
Nombre de chambres
Chambres
5
Surface habitable
Surface habitable
194 m²
Cave
Cave
Oui
Exposition
Exposition
SW

MAISON DE VILLE A RENOVER
Sur 3 784 m² de terrain
Maison 194 m² habitables, comprenant :
- rdc : salon, salle à manger, cuisine, salle de douche, wc, ancienne véranda, petit bureau ;
- Etage : 5 chambres, salle de bains, grenier au dessus ;
2 caves, chauffage central fuel, gaz de ville pour le chauffe eau ;
Terrain, nombreux ateliers et hangar en mauvais état ;
Garage 2 voitures avec accès au terrain.
Réf : 59084-1899.

Mis à jour le 14/03/2025
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 217 €
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :14/03/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 116 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Karine FRANCOIS

Office Notarial

Grégoire DUCROS DE SAINT GERMAIN notaire à Cambrai (59)

35 RUE DES ROTISSEURS,
59400 CAMBRAI
N° SIRET : 33810711300015
N° SIREN : 338107113
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR14338107113
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
396
kWh/m2/an
120*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-G
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-G
émission de CO2 très importante
120*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
9 416 €
et
12 740 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

59400 CAMBRAI

À proximité de Cambrai

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