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Achat> Cambrai> Maison / villa de 89 m²
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169 000 €
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Stéphanie FERREIRA
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Référence :
59079-1708

Achat : Maison / villa - Cambrai - Nord (59)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
1
Surface habitable
Surface habitable
89 m²
Cave
Cave
Oui

Ancien corps de ferme, individuel, à rénover, comprenant :

Au rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine, salle à manger, salon, 1 chambre, WC, local, chaufferie
A l'étage : Grenier aménageable après travaux
Caves intérieurs, Cave extérieur,
Dépendances, Grange de 185m2, étable avec grenier, appentis, garages,
Cour avant, Jardin,

L'ensemble sur environ 1200 m²

Proche toutes commodités (écoles, commerces, pharmacie)

Potentiel maison + bâtiment (possibilités plusieurs logements),
Habitable de plain-pied,
Possibilités de stationner plusieurs véhicules
Création salle de bains à prévoir,

Mis à jour le 20/02/2025
  • Terrain :1 200 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Terrasse :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :20/02/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 169 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Stéphanie FERREIRA

Office Notarial

Cyril HERVOIS notaire à Cambrai (59)

4 bis rue des Docks,
59400 CAMBRAI
N° SIRET : 34143737400018
N° SIREN : 341437374
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR88341437374
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
455
kWh/m2/an
65*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-G
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
65*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 234 €
et
3 022 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

59400 CAMBRAI

À proximité de Cambrai

Estimation immobilière à Cambrai

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