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Achat> Cambrai> Maison / villa de 345 m²
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829 000 €
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Xavier DAMOISY
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Référence :
59084-1925

Achat : Maison / villa - Cambrai - Nord (59)

Nombre de pièces
Pièces
10
Nombre de chambres
Chambres
6
Surface habitable
Surface habitable
345 m²
Stationnement
Stationnement
2
Cave
Cave
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui

Très belle construction contemporaine proche du centre ville, comprenant :
Au rez-de-chaussée : grand hall et dégagements, accès à la salle de séjour, salon, cuisine et cellier au rez-de-jardin, une suite parentale avec salle de bains, douche, wc et dressing ;
5 chambres, bureau, 3 salles de bains, 3 WC ;
Cellier, greniers, sauna ;
Garage deux voitures,
Terrasse et très beau jardin clos exposé au sud, sans vis à vis.
Belles prestations.
Photos supplémentaires sur demande.
Réf. : 59084-1925

Mis à jour le 13/03/2025
  • Terrain :2 018 m2
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :3 256 €
  • Exposition :Sud
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :13/03/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 829 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Xavier DAMOISY

Office Notarial

Grégoire DUCROS DE SAINT GERMAIN notaire à Cambrai (59)

35 RUE DES ROTISSEURS,
59400 CAMBRAI
N° SIRET : 33810711300015
N° SIREN : 338107113
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR14338107113
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
189
kWh/m2/an
38*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
38*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
5 450 €
et
7 420 €
Année de référence des prix :
2024

Localisation du bien

59400 CAMBRAI
Quartier : Centre-Ville

À proximité de Cambrai

Estimation immobilière à Cambrai

Immobilier à Cambrai