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Achat> Cambrai> Maison / villa de 120 m²
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125 760 €
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Raphaël VANHOUCKE
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Référence :
59083-2490

Achat : Maison / villa - Cambrai - Nord (59)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
120 m²
Cave
Cave
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui
Exposition
Exposition
SW

Maison de ville à vendre à CAMBRAI.
Proche du Centre-ville, une maison bâtie en briques sur 185m² de terrain ayant une superficie habitable de 120m² environ.
- Entrée, séjour de 33m², cuisine de 11m², salle d'eau de 5m²,wc.
- 1er étage: palier, 2 chambres de 16m² et 17m², bureau de 5m² (possibilité salle de bains).
- 2nd étage: palier, chambre, grenier aménageable.
Cave.
Jardin avec terrasse orienté sud-ouest.
Maison à conforter : chauffage central au gaz, menuiseries en double vitrage bois, installation électrique est à revoir (fusibles), tout à l’égout.

Mis à jour le 13/03/2025
  • Terrain :105 m2
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :900 €
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1914 à 1947
  • Date de mise à jour :13/03/2025

Conditions de vente

Montant : 125 760 €

  • dont Prix de vente : 120 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 5 760 € (4.8%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Raphaël VANHOUCKE

Office Notarial

Laurent DOLE, Marie-Christine VANHOUCKE-PREVOT et Jean-Damien PARAIRE notaires à Cambrai (59)

1 MAIL SAINT MARTIN,
59400 CAMBRAI
N° SIRET : 42371317100019
N° SIREN : 423713171
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR18423713171
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
322
kWh/m2/an
71*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-F
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-F
émission de CO2 très importante
71*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
3 409 €
et
4 613 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

59400 CAMBRAI

À proximité de Cambrai

Estimation immobilière à Cambrai

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