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Achat> Cambrai> Maison / villa de 92 m²
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125 760 €
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Raphaël VANHOUCKE
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Référence :
59083-2495

Achat : Maison / villa - Cambrai - Nord (59)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
92 m²
Terrasse
Terrasse
Oui
Exposition
Exposition
NE

Maison de ville à vendre à CAMBRAI.
Maison mitoyenne, située dans une impasse, bâtie en briques sur un terrain de 929m² et comprenant 92m² habitables environ.
- Entrée, salon de 14m², salle à manger de 17m² avec cheminée (insert), cuisine avec espace repas de 12m², salle d'eau de 9m², véranda de 15m², wc.
- 1er étage: palier distribuant 2 chambres de 9m² et 12m².
- 2nd étage: palier distribuant 2 chambres mansardées de 7m² et 8m².
Garage et dépendance.
Bon état : menuiseries en double vitrage en PVC, chauffage central gaz, tout à l'égout.

Mis à jour le 17/03/2025
  • Terrain :819 m2
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :740 €
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1914 à 1947
  • Date de mise à jour :17/03/2025

Conditions de vente

Montant : 125 760 €

  • dont Prix de vente : 120 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 5 760 € (4.8%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Raphaël VANHOUCKE

Office Notarial

Laurent DOLE, Marie-Christine VANHOUCKE-PREVOT et Jean-Damien PARAIRE notaires à Cambrai (59)

1 MAIL SAINT MARTIN,
59400 CAMBRAI
N° SIRET : 42371317100019
N° SIREN : 423713171
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR18423713171
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
328
kWh/m2/an
57*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
57*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 330 €
et
3 210 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

59400 CAMBRAI

À proximité de Cambrai

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