AchatCandeMaison / villa de 360 m²
1/8
1 150 000 €
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BANNIER David
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Référence :
1008923

Achat : Maison / villa - Cande - Maine-et-Loire (49)

Nombre de pièces
Pièces
10
Nombre de chambres
Chambres
8
Surface habitable
Surface habitable
360 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
3
Cave
Cave
Oui
Balcon
Balcon
Oui

Château à vendre à proximité de Candé:

En Anjou, à 35 min d'Angers, une demeure de 360 m2 comprenant:
- Un rez-de-chaussée avec : entrée, cuisine, double salon avec poêle à bois, séjour, cellier, escalier d’accès au premier étage.
- Un premier étage avec : grande mezzanine avec poêle à bois, quatre chambres dont une avec salle d'eau, seconde salle d'eau et WC, escalier d’accès au deuxième étage, palier,
- Un deuxième étage avec : salle de bains et WC, quatre chambres, débarras et grenier,
- Comble au-dessus
- Cave sous la maison
Dépendances,
Bâtiments de dépendances, garage et écuries avec grenier au-dessus,
Jardin avec piscine et puits,
Autre bâtiment à usage d’habitation comprenant trois pièces, cave et grenier sur l’ensemble,
Divers bâtiments.
Pré, terre et taillis sur une contenance totale de 10ha21a82ca.

Mis à jour le 07/04/2025
  • Usage :Propriété
  • Terrain :102 182 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :2 040 €
  • Etat :Bon
  • Chauffage :Central
  • Piscine :oui
  • Date de mise à jour :07/04/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 1 150 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
BANNIER David

Office Notarial

Emmanuelle GOURET-DUCHENE et François GOURET notaires à Baugé-en-Anjou (49)

44 RUE GEORGES CLEMENCEAU,
BP 11,
49150 BAUGÉ-EN-ANJOU - BAUGE
N° SIRET : 30230646900016
N° SIREN : 302306469
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR72302306469
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
276
kWh/m2/an
62*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
62*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

49440 CANDE