AchatCanisyMaison / villa de 189.44 m²
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283 860 €
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Céline NIOBEY
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Référence :
P50004-34

Achat : Maison / villa - Canisy - Manche (50)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
189.44 m²

Une maison style longère, en campagne, :
Au rez-de-chaussée : salon avec grande cheminée, cuisine aménagée et équipée, réserve, grand séjour, chambre, ancienne cuisine, local technique, lingerie, WC et salle de bains.
À l’étage : 3 chambres, salle d’eau et WC.
Grenier aménageable.
De nombreuses dépendances attenantes avec grenier, grand garage, et petites dépendances séparées dont une ancienne boulangerie.
Terrain de 4 883 m² avec cour, pelouses, verger et espace pour volailles.
Chauffage performant grâce à la pompe à chaleur Air/Eau.

Mis à jour le 10/04/2025
  • Terrain :4 883 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Date de mise à jour :10/04/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 283 860 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Céline NIOBEY

Office Notarial

Nicolas LAIR et Marie LEGENTIL notaires à Canisy (50)

1 RUE DE KERGORLAY,
BP 9,
50750 CANISY
N° SIRET : 89197802500015
N° SIREN : 891978025
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
70
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-B
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
2*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 050 €
et
1 460 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

50750 CANISY