Achat : Maison / villa - Casson - Loire-Atlantique (44)

Pièces

Chambres

Surface habitable

63.77 m²

Cave

Oui

Terrasse

Oui

Exposition

Maison en hyper bourg, à usage d’habitation sur une parcelle de 399m² et composée de :

- Au rez-de-chaussée : Entrée sur salon salle à manger Cuisine aménagée et équipée Salle d’eau avec WC Accès cave.
- A l’étage : Palier Deux chambres dont une avec WC et lavabo.
- Accès grenier au dernier niveau avec potentiel.
- Et comprenant un grenier, une cave avec une pompe de relevage et une terrasse sur jardin arboré.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 04/04/2025

Terrain :399 m²
Stationnement :non
Situation locative :Libre
Ancien/Neuf :Ancien
Date de construction :de 1914 à 1947
Date de mise à jour :04/04/2025

Conditions de vente

Montant : 199 900 €

dont Prix de vente : 190 000 €
dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 9 900 € (5.2%)

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Visitez le bien

Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :

Maryline LE BOURGEOIS

Être rappelé

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

280

kWh/m²/an

kg CO₂/m²/an

logement extrêmement performant

logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émission de CO₂ très importante

kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :

Entre

1 340 €

1 850 €

Année de référence des prix :

2023

Localisation du bien

44390 CASSON