AchatCasteljalouxMaison / villa de 212 m²
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292 600 €
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Antony LERAY
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Référence :
363

Achat : Maison / villa - Casteljaloux - Lot-et-Garonne (47)

Nombre de pièces
Pièces
8
Nombre de chambres
Chambres
5
Surface habitable
Surface habitable
212 m²
Balcon
Balcon
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui

Idéalement située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à 2 kms du centre-ville et de ses commodités, maison de type landaise, bordée de pins et avec vue dominante.
Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger de 30m2, d'un séjour de 35 m2 avec cheminée, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, une mezzanine, une buanderie ainsi qu'une arrière cuisine/ cellier.
Coté extérieur nous retrouverons sur un terrain de plus de 4 000 m2, deux garages indépendants, un carport ainsi qu'un abri de jardin.
Electricité révisée, toiture et chaudière neuves.
JE VOUS ATTENDS POUR UNE VISITE ANTONY LERAY.

Mis à jour le 14/10/2024
  • Usage :Villa
  • Terrain :4 095 m2
  • Surface du séjour :35 m2
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :2 000 €
  • Etat :Bon
  • Chauffage :Individuel
  • Date de mise à jour :14/10/2024

Conditions de vente

Montant : 292 600 €

  • dont Prix de vente : 280 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 12 600 € (4.5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Antony LERAY

Office Notarial

Romain DA ROS notaire à Casteljaloux (47)

5, Avenue du 8 mai 1945,
47700 CASTELJALOUX
N° SIRET : 89331935000011
N° SIREN : 893319350
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR28481438521
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
154kwhEP/m² an
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
d
154
kwhEP/m² an
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
38kg CO2/m², an
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
d
38
kg CO2/m², an

Localisation du bien

47700 CASTELJALOUX