Achat : Maison / villa - Castelnau Le Lez - Hérault (34)

TERRAIN NON DIVISIBLE en raison de l'existence d'un cahier des charges du lotissement.

Maison à vendre sur la commune de CASTELNAU-LE-LEZ (34170), à proximité immédiate de Montpellier, Clapiers, Le crès etc.

Maison des années 1980, de construction traditionnelle, dans un lotissement très calme et résidentiel.
Le terrain, spacieux et arboré, offre une belle qualité de vie et un potentiel d'aménagement.
La maison, d'une surface de 170m² habitables, se compose d'une entrée, un séjour de 30m² donnant sur véranda de 28 m², cuisine séparée de 14m² environ, un coin nuit avec 3 chambres de 12m², 14m² et 16m², une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.
En étage, dans les anciens combles, une mezzanine et une pièce avec velux de type chambre ou bureau de 13 m².
Grand garage double.
Chauffage électrique. menuiseries double vitrage bois.
Assainissement fosse septique

Prévoir de travaux de modernisation (isolation, chauffage, cuisine, sanitaires, mise aux normes fosse septique).

Taxe foncière 2900 euros.

Nos tarifs maximums :
Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives :
- 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur)
- et 3 % TTC au-dessus de ce montant
Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente