Cavalaire Sur Mer 207 m²
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1 690 000 €
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Baptiste EYMARD
 
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Référence :
83077-4

 -

Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Surface habitable
207 m²
Stationnement
5
Cave
Oui
Terrasse
Oui

CAVALAIRE SUR MER
Nichée dans les hauteurs de Cavalaire-sur-Mer, cette superbe villa de 207 m² bénéficie d’un terrain spacieux de 1579 m², offrant ainsi une luminosité idéale et un aperçu mer.
Le rez-de-chaussée vous propose une salle à manger et une cuisine équipée, un vaste séjour de 38 m² avec sa cheminée et deux chambres. Vous trouverez également plusieurs vérandas dont une avec cuisine d'été, une grande salle de douche et un WC séparé.
À l’étage, une mezzanine spacieuse offre un bel espace modulable, tandis que trois chambres, dont une avec terrasse tropézienne et vue mer, vous assurent un confort optimal avec une salle de douche supplémentaire et un WC.
À l’extérieur, une grande terrasse de 60 m² pour profiter des belles journées ensoleillées et une grande piscine au sel.
Le jardin, aménagé avec soin, abrite également un atelier de 25 m² offrant espace de rangement ou de création, ainsi qu'une dépendance de 18 m² avec mezzanine, pouvant servir de studio avec salle de douche et wc, cuisine et coin salon.
Avec ses nombreux atouts, son cadre exceptionnel et ses équipements de qualité, cette villa constitue un véritable havre de paix, à quelques minutes des plages et des commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Mis à jour le 25/03/2025
  • :1 579 m2
  • :
  • :
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  • :3 200 €
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  • :25/03/2025

: 1 690 000 €

  • 1 625 000 €
  • 65 000 € (4%)
Baptiste EYMARD
 

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
122
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
3*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 220 €
et
1 700 €
Année de référence des prix :
2024

Localisation du bien

83240 CAVALAIRE SUR MER

Cavalaire-sur-Mer

Cavalaire-sur-Mer