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Achat> Cenac> Maison / villa de 280 m²
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585 000 €
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Sébastien RIVIERRE
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Référence :
33045/045/2151

Achat : Maison / villa - Cenac - Gironde (33)

Nombre de pièces
Pièces
7
Nombre de chambres
Chambres
5
Surface habitable
Surface habitable
280 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
1
Stationnement
Stationnement
1
Cave
Cave
Oui

CENAC (33360). Située au calme belle maison style ile de France offrant une vaste entrée un salon salle à manger avec cheminée 5 chambres un grand bureau une salle de bains une salle d'eau une buanderie et un sous sol intégrale avec cave et garage. Magnifique parcelle de terrain boisée d'environ 9000 m². Des travaux de modernisation et d'isolation sont à prévoir mais vous serez séduits par son environnement ses volumes et sa situation ( rocade bordelaise à 10 minutes ).

Mis à jour le 30/01/2025
  • Terrain :8 910 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Date de construction :de 1970 à 1980
  • Date de mise à jour :30/01/2025

Conditions de vente

Montant : 585 000 €

  • dont Prix de vente : 560 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 25 000 € (4.5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Sébastien RIVIERRE

Office Notarial

Patrick BEYLOT et Frédéric BEYLOT notaires à Créon (33)

25 place de la Prévôté,
BP 31,
33670 CRÉON
N° SIRET : 43214917700011
N° SIREN : 432149177
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
314
kWh/m2/an
55*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
55*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
5 310 €
et
7 310 €
Année de référence des prix :
2021

Transports en commun

  • INCONNU

Localisation du bien

33360 CENAC
Quartier : CENAC

À proximité de Cénac

Estimation immobilière à Cénac

Immobilier à Cénac