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Achat> Cenon> Maison / villa de 78 m²
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283 500 €
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Loïc CHEVREL
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Référence :
33007/007/615

Achat : Maison / villa - Cenon - Gironde (33)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
1
Surface habitable
Surface habitable
78 m²

Haut-Cenon, quartier Cavaillès-Camparian, sur une parcelle de près de 600m².
En retrait de rue, orientée plein sud, maison ancienne à rénover intégralement comprenant un séjour aux volumes généreux, cuisine séparée, chambre, bureau, salle d'eau, buanderie, wc, dépendances.
A proximité du tram A et des commerces dans un secteur arboré et calme, zone du PLU autorisant un R+1 et plus de 200m² d'emprise bâtie...

Mis à jour le 21/10/2024
  • Terrain :587 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Date de mise à jour :21/10/2024

Conditions de vente

Montant : 283 500 €

  • dont Prix de vente : 270 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 13 500 € (5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Loïc CHEVREL

Office Notarial

Dominique PETIT, Louis RÉVELEAU et Emilie MATHIEU notaires à Bordeaux (33)

67 RUE LECOCQ,
33000 BORDEAUX
N° SIRET : 32675080900021
N° SIREN : 326750809
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR24326750809
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
395
kWh/m2/an
87*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-F
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-F
émission de CO2 très importante
87*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 670 €
et
3 660 €
Année de référence des prix :
2021

Transports en commun

  • INCONNU

Localisation du bien

33150 CENON
Quartier : CENON

À proximité de Cenon

Estimation immobilière à Cenon

Immobilier à Cenon