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Achat> Cesson Sevigne> Maison / villa de 111 m²
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416 000 €
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Référence :
35011/119-NR

Achat : Maison / villa - Cesson Sevigne - Ille-et-Vilaine (35)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
111 m²
Stationnement
Stationnement
1

L'office notarial de la Hublais vous propose en EXCLUSIVITE cette maison individuelle de 111 m² habitable et 241.53 m² au sol situé dans un quartier résidentiel à proximité des écoles, commerces, transports et autres commodités.

Maison d'habitation individuelle construite dans les années 1970 comprenant :

AU REZ DE CHAUSSEE : Hall d'entrée, placard sous l'escalier, chaufferie/buanderie, chambre avec cabinet de toilettes, cellier, garage double en enfilade.
AU 1er ETAGE : deux chambres dont une avec cabinet de toilettes, dégagement, pièce de vie avec balcon, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc.
AU 2nd ETAGE : un grenier sur toute la surface de la maison sur dalle béton avec ouvertures et escalier existants.
Un jardin clos et arboré, une terrasse et une cour sur l'avant viennent compléter ces prestations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 27/02/2025
  • Terrain :399 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :A rafraîchir
  • Date de construction :de 1970 à 1980
  • Date de mise à jour :27/02/2025

Conditions de vente

Montant : 416 000 €

  • dont Prix de vente : 400 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 16 000 € (4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
SAS BRMG NOTAIRES

Office Notarial

Laurent BERNADAC, Nathalie ROBERT et Sébastien MIET notaires à Cesson-Sévigné (35)

28 B rue de rennes,
BP 61232,
35510 CESSON-SÉVIGNÉ
N° SIRET : 77766227100033
N° SIREN : 777662271
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR55777662271
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
309
kWh/m2/an
67*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
67*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 180 €
et
3 000 €
Année de référence des prix :
2021

Transports en commun

  • OUI

Localisation du bien

35510 CESSON SEVIGNE
Quartier : CESSON SEVIGNE

À proximité de Cesson-Sévigné

Estimation immobilière à Cesson-Sévigné

Immobilier à Cesson-Sévigné