AchatCesson SevigneMaison / villa de 130 m²
1/10
597 000 €
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Référence :
35011/154-NR

Achat : Maison / villa - Cesson Sevigne - Ille-et-Vilaine (35)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
130 m²
Stationnement
Stationnement
1

Maison à Vendre à Cesson-Sévigné (35510) en Ille-et-Vilaine (35)

À Cesson-Sévigné, cette maison d'une surface habitable de 130 m² est implantée sur un terrain de 561 m². La propriété comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une mezzanine et un espace bureau. Construite en 1995, elle bénéficie d'une architecture adaptée aux besoins contemporains.

Le bien est situé à proximité des commodités, Des arrêts de bus, des écoles et des commerces se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Le centre-ville de Cesson-Sévigné est également facilement accessible, ce qui ajoute à la praticité de ce logement.

À l'extérieur, un jardin est présent, offrant un espace extérieur pour des activités en plein air. Cette maison présente un cadre de vie agréable pour des moments de détente ou des loisirs en famille.

Le prix de vente de cette maison est fixé à 613 600 euros, représentant une opportunité sur le marché immobilier de Cesson-Sévigné.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Cesson-Sévigné.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Cesson-Sévigné.

Mis à jour le 10/02/2025
  • Terrain :561 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :A rafraîchir
  • Chauffage :Individuel
  • Date de construction :de 1992 à 2000
  • Date de mise à jour :10/02/2025

Conditions de vente

Montant : 597 000 €

  • dont Prix de vente : 575 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 22 000 € (3.8%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
SAS BRMG NOTAIRES

Office Notarial

Laurent BERNADAC, Nathalie ROBERT et Sébastien MIET notaires à Cesson-Sévigné (35)

28 B rue de rennes,
BP 61232,
35510 CESSON-SÉVIGNÉ
N° SIRET : 77766227100033
N° SIREN : 777662271
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR55777662271
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
184
kWh/m2/an
27*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
27*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 850 €
et
2 550 €
Année de référence des prix :
2023

Transports en commun

  • OUI

Localisation du bien

35510 CESSON SEVIGNE
Quartier : CESSON SEVIGNE