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Achat> Cesson Sevigne> Maison / villa de 145 m²
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508 280 €
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Monsieur Eric LUCAS
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Référence :
007/2477EL

Achat : Maison / villa - Cesson Sevigne - Ille-et-Vilaine (35)

Nombre de pièces
Pièces
7
Nombre de chambres
Chambres
5
Surface habitable
Surface habitable
145 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
2
Stationnement
Stationnement
2
Cave
Cave
Oui

CESSON SEVIGNE, Maison d'habitation - Cesson Sévigné / Beaulieu
Maison non mitoyenne de 1978 sur deux niveaux et sous-sol enterré composée comme suit ;
Au rdc, hall d’entrée, salon séjour traversant avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre parentale avec salle d’eau et dressing, wc, l’étage dessert quatre chambres dont une avec cabinet de toilettes, rangements, salle de bains, wc.
En sous-sol, garage double, atelelier, buanderie.
Jardin clos, terrasse. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3140 à 4310 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 508 280 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :485 000 € - Réf : 007/2477EL

Mis à jour le 13/03/2025
  • Terrain :631 m2
  • Surface du séjour :36 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Terrasse :oui
  • Date de construction :de 1970 à 1980
  • Date de mise à jour :13/03/2025

Conditions de vente

Montant : 508 280 €

  • dont Prix de vente : 485 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 23 280 € (4.8%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Monsieur Eric LUCAS

Office Notarial

Claire CHERDRONNET, Jean-Baptiste HIGNARD, Antoine MORIN et Laurence SOURDAINE notaires à Rennes (35)

11 RUE RALLIER DU BATY,
CS 65038,
35000 RENNES
N° SIRET : 34238243900020
N° SIREN : 342382439
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
289
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
9*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
3 140 €
et
4 310 €
Année de référence des prix :
2025

Localisation du bien

35510 CESSON SEVIGNE

À proximité de Cesson-Sévigné

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