AchatCesson SevigneMaison / villa de 88 m²
1/7
309 160 €
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Référence :
35011/168-SM

Achat : Maison / villa - Cesson Sevigne - Ille-et-Vilaine (35)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
88 m²
Stationnement
Stationnement
1

Maison à Vendre à Cesson-Sévigné (35510) en Ille-et-Vilaine (35)
Maison d'habitation mitoyenne construite en 1976 de 88.77m² environ comprenant :
AU REZ DE CHAUSSEE: Entrée avec placard, cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie traversante avec accès de plain-pied sur le jardin, wc, garage avec porte électrique.
A L'ETAGE: palier avec placards, trois chambres dont une avec cabinet de toilettes, un bureau, une salle de bains.
Un jardin clos et arboré, deux cabanons et une cour sur l'avant sur l'arrière de la maison viennent compléter ce descriptif.

Le bien est situé dans un environnement bien desservi par les transports en commun, avec un accès facile aux lignes de bus. La proximité des écoles et des commerces facilite le quotidien des résidents. Le centre-ville de Cesson-Sévigné, qui abrite divers services et infrastructures, est facilement accessible.
Le prix de vente de cette maison est fixé à 322400 euros, offrant une opportunité d'acquisition dans une commune dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Cesson-Sévigné.

Mis à jour le 13/03/2025
  • Terrain :233 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :A rafraîchir
  • Chauffage :Individuel
  • Date de construction :de 1970 à 1980
  • Date de mise à jour :13/03/2025

Conditions de vente

Montant : 309 160 €

  • dont Prix de vente : 295 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 14 160 € (4.8%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
SAS BRMG NOTAIRES

Office Notarial

Laurent BERNADAC, Nathalie ROBERT et Sébastien MIET notaires à Cesson-Sévigné (35)

28 B rue de rennes,
BP 61232,
35510 CESSON-SÉVIGNÉ
N° SIRET : 77766227100033
N° SIREN : 777662271
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR55777662271
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
308
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
10*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 080 €
et
2 860 €
Année de référence des prix :
2023

Transports en commun

  • OUI

Localisation du bien

35510 CESSON SEVIGNE
Quartier : CESSON SEVIGNE