AchatCesson SevigneMaison / villa de 66 m²
1/5
293 440 €
Contactez-nous
SAS BRMG NOTAIRES
Être rappelé
En savoir plus sur la gestion de vos données : Politique protection des données
Voir sur la carte
Référence :
35011/170-SM

Achat : Maison / villa - Cesson Sevigne - Ille-et-Vilaine (35)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
66 m²
Stationnement
Stationnement
1
Terrasse
Terrasse
Oui

Maison à Vendre à Cesson-Sévigné (35510) en Ille-et-Vilaine (35)

Votre office notarial de la Hublais vous présente cette maison d'habitation construite en 1952 d'environ 66.99 m² habitables située à proximité immédiate de Rennes et de Beaulieu.
Elle se compose ainsi:
AU REZ-DE-CHAUSSEE: Entrée, cuisine, pièce de vie exposée sud.
AU 1er DEMI-NIVEAU : palier, wc.
A L'ETAGE : palier, trois chambres dont deux avec accès à un balcon, salle d'eau.
Grenier, garage.
Un jardin clos, une terrasse avec un cabanon ainsi qu'une allée avec portail sur l'avant viennent compléter ses prestations.
En matière de commodités, le quartier est desservi par des bus, des écoles et divers commerces, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et l'accès aux services nécessaires.
Cesson-Sévigné est une commune qui possède plusieurs points d'intérêt, tels que des parcs et des installations sportives. La proximité avec Rennes, la ville voisine, permet également d'accéder à un large éventail d'activités culturelles et commerciales.
Le prix de vente pour cette maison est de 293440 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Cesson-Sévigné.

Mis à jour le 03/03/2025
  • Terrain :238 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :A rafraîchir
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :03/03/2025

Conditions de vente

Montant : 293 440 €

  • dont Prix de vente : 280 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 13 440 € (4.8%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
SAS BRMG NOTAIRES

Office Notarial

Laurent BERNADAC, Nathalie ROBERT et Sébastien MIET notaires à Cesson-Sévigné (35)

28 B rue de rennes,
BP 61232,
35510 CESSON-SÉVIGNÉ
N° SIRET : 77766227100033
N° SIREN : 777662271
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR55777662271
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'office
Être rappelé
En savoir plus sur la gestion de vos données : Politique protection des données

Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
418
kWh/m2/an
92*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-F
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-F
émission de CO2 très importante
92*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 420 €
et
3 340 €
Année de référence des prix :
2023

Transports en commun

  • OUI

Localisation du bien

35510 CESSON SEVIGNE
Quartier : CESSON SEVIGNE