Achat : Maison / villa - Cesson Sevigne - Ille-et-Vilaine (35)

A VENDRE à Cesson Sévigné- Etude de Maître Typhenn MENGER BELLEC - CESSON SEVIGNE
Dans le centre-ville, au calme en impasse, fort potentiel pour cette maison à usage d'habitation de 5 Pièces de 117.48m².

Cette maison est élevée sur sous-sol complet semi enterré

Elle se compose au rez-de chaussée d'une grande entrée et dégagement avec placards, d'un séjour salon avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, une salle d'eau, et d'un WC.

A l'étage, vous retrouverez un dégagement avec un placard, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un grenier

Complétée au sous sol par un garage, une chaufferie, une cave et d'une salle de jeux

Jardin clos et arboré sur le pourtour de la maison avec une terrasse exposée au sud

Chaudière gaz récente.
DPE : D (201kWh/M²/an)
Gaz à effet de serre : D (43kg CO2/M²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550€ et 2150€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Prix : 447.200€ Honoraires de négociation Inclus

Soit, 430.000€ hors honoraires

+ 17 200€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4% TTC).