AchatCesson SevigneMaison / villa de 140 m²
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598 000 €
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Référence :
35011/172-IDG

Achat : Maison / villa - Cesson Sevigne - Ille-et-Vilaine (35)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
140 m²
Stationnement
Stationnement
1

Maison à Vendre à Cesson-Sévigné (35510) en Ille-et-Vilaine (35),

Cette charmante maison de 140 m2 est située à Cesson-Sévigné, dans un quartier calme et résidentiel. Construite en 1993, elle offre de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative.
À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres confortables et une salle d'eau
Un garage avec porte électrique et un sous-sol avec salle de jeux et cave à vins viennent s'ajouter à ce descriptif.

Le jardin de 585 m2 est parfaitement entretenu et vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité grâce au garage et au stationnement extérieur.
Proche des commodités telles que les bus, les écoles, les commerces, le centre-ville et le métro, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare, le prix de vente est de 624 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Cesson-Sévigné.

Mis à jour le 17/03/2025
  • Terrain :585 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Chauffage :Individuel
  • Date de construction :de 1992 à 2000
  • Date de mise à jour :17/03/2025

Conditions de vente

Montant : 598 000 €

  • dont Prix de vente : 575 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 23 000 € (4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
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Office Notarial

Laurent BERNADAC, Nathalie ROBERT et Sébastien MIET notaires à Cesson-Sévigné (35)

28 B rue de rennes,
BP 61232,
35510 CESSON-SÉVIGNÉ
N° SIRET : 77766227100033
N° SIREN : 777662271
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR55777662271
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
157
kWh/m2/an
22*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
22*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 370 €
et
1 910 €
Année de référence des prix :
2021

Transports en commun

  • OUI

Localisation du bien

35510 CESSON SEVIGNE
Quartier : CESSON SEVIGNE