AchatChalette Sur LoingMaison / villa de 64 m²
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91 800 €
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Yann FOUILLÉ
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Référence :
45050-1320

Achat : Maison / villa - Chalette Sur Loing - Loiret (45)

Nombre de chambres
Chambres
2
Surface habitable
Surface habitable
64 m²
Stationnement
Stationnement
2
Cave
Cave
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui

Située à Chalette-sur-Loing, cette maison offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités locales.

Caractéristiques de la maison :
Surface habitable : Environ 64 m²
Terrain : Terrain clos de 1 008 m², offrant un bel espace extérieur pour jardiner ou profiter de l'extérieur.
Agencement de la maison :

Rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine
Séjour
Deux chambres
Dégagement
Salle d'eau
Buanderie
WC

Grenier de 58 m² environ, accessible par un escalier extérieur, offrant un grand potentiel d’aménagement pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de vie.
Deux de caves, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Abri de jardin, idéal pour le stockage des outils de jardinage ou autres objets.

Cette maison ancienne présente un potentiel intéressant pour les personnes souhaitant rénover ou aménager un espace à leur goût, tout en profitant d’un beau terrain et d’un cadre calme à Chalette-sur-Loing.

Mis à jour le 07/04/2025
  • Terrain :1 008 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 197 €
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1850 à 1913
  • Date de mise à jour :07/04/2025

Conditions de vente

Montant : 91 800 €

  • dont Prix de vente : 85 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 6 800 € (8%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Yann FOUILLÉ

Office Notarial

Luc BUCHETON et Jean-Henry DESAULTY notaires à Montargis (45)

202 rue Emile Mengin,
BP 20,
45200 MONTARGIS
N° SIRET : 77548581600042
N° SIREN : 775485816
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
580
kWh/m2/an
96*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-G
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-F
émission de CO2 très importante
96*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
3 060 €
et
4 170 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

45120 CHALETTE SUR LOING