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Achat> Chalonnes Sur Loire> Maison / villa de 131 m²
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240 925 €
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Pierre FREUCHET
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Référence :
202444

Achat : Maison / villa - Chalonnes Sur Loire - Maine-et-Loire (49)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
131 m²

Découvrez cette propriété située sur l'Île de Chalonnes-sur-Loire, au cœur de la nature. Cette maison de 131m², pleine de charme et d'histoire, est à rénover entièrement.

La propriété possède 4 chambres, 2 salles d'eau, un espace de vie, et un jardin clos. De nombreuses dépendances dont une magnifique chapelle.

Située sur l'Île de Chalonnes, venez profiter d'un cadre idyllique, entouré par la nature. Cette localisation privilégiée vous permettra de bénéficier d'un environnement paisible et préservé.

Pour toute information ou prise de rendez-vous, vous pouvez contacter Monsieur FREUCHET au 06 26 94 18 92.

https://synthese-erp.media-immo.fr/Synthese-UUhIS1BVVks5NVRWeUdQdDRGMVRBbUl0bEZFS0llcC9YVTVtOC9XY0ZmaFI4dlovcDFibjU0bGNrTCtuZnU5N2YzVzNaMzh1UnRreVl4QlE0ajgwZnc9PQ.pdf

Mis à jour le 26/03/2025
  • Usage :Rurale
  • Terrain :1 686 m2
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :A rénover
  • Date de construction :de 1914 à 1947
  • Date de mise à jour :26/03/2025

Conditions de vente

Montant : 240 925 €

  • dont Prix de vente : 230 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 10 925 € (4.8%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Pierre FREUCHET

Office Notarial

Marlène THEBAULT et Jean-Louis VERONNEAU notaires à Mauges-sur-Loire (49)

2 allée Jean Monnet,
BP 59,
49620 MAUGES-SUR-LOIRE - LA POMMERAYE
N° SIRET : 48258412500017
N° SIREN : 482584125
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
329
kWh/m2/an
11*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
11*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

49290 CHALONNES SUR LOIRE

À proximité de Chalonnes-sur-Loire

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Immobilier à Chalonnes-sur-Loire