AchatChanuMaison / villa de 76.21 m²
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65 000 €
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Camille LAMOTTE
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Référence :
V8-CHANU

Achat : Maison / villa - Chanu - Orne (61)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface habitable
Surface habitable
76.21 m²
Stationnement
Stationnement
1
Cave
Cave
Oui

Maison de 1973 située à Chanu, comprenant une cuisine, un séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d’eau et un WC.

Elle dispose également d’un sous-sol total offrant un espace de stockage et de stationnement, ainsi qu’un grenier aménageable.

Un jardin complète l’ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 01/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance comprise entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3810 à 5190 € (base 2025)

Mis à jour le 01/04/2025
  • Usage :Pavillon
  • Terrain :900 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :900 €
  • Basse Consommation :non
  • Date de mise à jour :01/04/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 65 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Camille LAMOTTE

Office Notarial

Maxence-Fleur BISSON et Antoine MAUPAS notaires à Tinchebray-Bocage (61)

8 RUE DE VIRE,
BP 33,
61800 TINCHEBRAY-BOCAGE
N° SIRET : 91848214200018
N° SIREN : 918482142
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
508
kWh/m2/an
115*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-G
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-G
émission de CO2 très importante
115*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
3 810 €
et
5 190 €
Année de référence des prix :
2025

Localisation du bien

61800 CHANU