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Achat> Chateauneuf Sur Loire> Maison / villa de 132 m²
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157 200 €
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Référence :
45021-2487

Achat : Maison / villa - Chateauneuf Sur Loire - Loiret (45)

Nombre de pièces
Pièces
7
Nombre de chambres
Chambres
5
Surface habitable
Surface habitable
132 m²

Une maison d'habitation de 1967 comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, une chambre, garage avec porte automatique, chaufferie avec douche.
- au premier étage : dégagement, cuisine, séjour, deux chambres, WC, salle de bains
- au deuxième étage : palier, un bureau, deux chambres, WC.

Double garage indépendant construit en 1972, chalet.

Jardin accessible également du chemin des anciens moulins.

L'ensemble sur un terrain de 753 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mis à jour le 11/04/2025
  • Terrain :753 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Terrasse :non
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :11/04/2025

Conditions de vente

Montant : 157 200 €

  • dont Prix de vente : 150 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 7 200 € (4.8%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
374
kWh/m2/an
103*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-G
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-G
émission de CO2 très importante
103*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
4 360 €
et
5 960 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE

À proximité de Châteauneuf-sur-Loire

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