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Achat> Chateauneuf Sur Loire> Maison / villa de 83.3 m²
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167 560 €
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Nicolas JOLY
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Référence :
45021-2514

Achat : Maison / villa - Chateauneuf Sur Loire - Loiret (45)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
83.3 m²
Cave
Cave
Oui

Proche du centre Ville.

Une maison d'habitation de 1966 de type phénix de plain pied comprenant entrée avec placards, cuisine, séjour, trois chambres, salle d'eau, WC.
Le sous-sol semi-enterré comprend une cuisine d'été, une pièce, garage avec atelier.

Chauffage par climatisation réversible.

Jardin.

L'ensemble sur un terrain de 583 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mis à jour le 04/04/2025
  • Terrain :583 m2
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Terrasse :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :04/04/2025

Conditions de vente

Montant : 167 560 €

  • dont Prix de vente : 160 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 7 560 € (4.7%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Nicolas JOLY

Office Notarial

Marjorie DE DECKER et Morgane MONNIER notaires à Châteauneuf-sur-Loire (45)

PLACE DES DOUVES,
BP 1,
45110 CHÂTEAUNEUF-SUR-LOIRE
N° SIRET : 32061114800018
N° SIREN : 320611148
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR80320611148
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
224
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
7*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 450 €
et
2 010 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE

À proximité de Châteauneuf-sur-Loire

Estimation immobilière à Châteauneuf-sur-Loire

Immobilier à Châteauneuf-sur-Loire