Achat : Maison / villa - Chatillon Sur Loire - Loiret (45)

Pièces

Chambres

Surface habitable

90 m²

Terrasse

Oui

L'Office notarial de Maître Étienne BEDU vous propose à la vente, une maison située à CHATILLON SUR LOIRE, offrant une surface habitable de 90 m2, en très bon état.

Située à proximité des écoles et collèges, cette maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un vaste séjour-salon avec cuisine aménagée et un W.C.

A l'étage, un palier donne accès à trois chambres, une salle de bains et un second W.C.

L'extérieur bénéficie d'une terrasse et d'un jardin. Un garage attenant avec réserve complète ce bien.
Raccordement au tout à l'égout. Chauffage électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 07/03/2025

Situation locative :Libre
Ancien/Neuf :Ancien
Cave :non
Piscine :non
Date de construction :de 1981 à 1991
Date de mise à jour :07/03/2025

Conditions de vente

Montant : 136 500 €

dont Prix de vente : 130 000 €
dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 6 500 € (5%)

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Visitez le bien

Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :

Mohamed EL KHAMLICHI

Être rappelé

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

248

kWh/m²/an

kg CO₂/m²/an

logement extrêmement performant

logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émission de CO₂ très importante

kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :

Entre

1 710 €

2 360 €

Année de référence des prix :

2023

Localisation du bien

45360 CHATILLON SUR LOIRE