AchatChaumontMaison / villa de 96.48 m²
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138 000 €
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Céline JEANPIERRE
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Référence :
VM1027-52001

Achat : Maison / villa - Chaumont - Haute-Marne (52)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
96.48 m²
Cave
Cave
Oui

Construit en 1963, ce pavillon élevé sur sous-sol, offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier paisible de Chaumont et proche de toutes les commodités.

L'entrée de la maison s'ouvre sur un séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. Imaginez-vous accueillir vos proches dans ce salon chaleureux, où chaque moment de convivialité devient une véritable fête. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin.

Vous disposerez également de deux chambres, une salle d'eau et un toilette au rez-de-chaussée et d’une chambre et deux greniers aménageables à l’étage.

Le sous-sol, un atout non négligeable, dispose d’un dégagement pouvant être transformé en buanderie, d'une pièce de rangement, d’une cave et d’un coin chaufferie avec accès au jardin, d'un garage.

En plus de son jardin entièrement clos, vous disposerez d'un petit hangar parfait pour les bricoleurs ou les artisans.

A rafraichir, cette maison est une véritable opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et façonner votre intérieur selon vos envies.

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Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 340 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4093.00 € et 5537.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mis à jour le 22/02/2025
  • Terrain :839 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :22/02/2025

Conditions de vente

Montant : 138 000 €

  • dont Prix de vente : 128 340 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 9 660 € (7.5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Céline JEANPIERRE

Office Notarial

Fabrice ROUGIER et Stéphanie LARCHE notaires à Chaumont (52)

CENTRE AGORA,
13 AVENUE DES ETATS UNIS,
52000 CHAUMONT
N° SIRET : 31808347400011
N° SIREN : 318083474
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
356
kWh/m2/an
95*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-F
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-F
émission de CO2 très importante
95*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

52000 CHAUMONT