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Achat> Chinon> Maison / villa de 250 m²
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503 150 €
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Marie-Christine DUVIGNEAU
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Référence :
094/1000

Achat : Maison / villa - Chinon - Indre-et-Loire (37)

Nombre de pièces
Pièces
10
Nombre de chambres
Chambres
5
Surface habitable
Surface habitable
250 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
3
Stationnement
Stationnement
1
Cave
Cave
Oui

CHINON- A 5min du centre ville, bel ensemble de maisons anciennes restaurées comprenant 3 habitations en parfait état, des dépendances, cour, jardin potager et jardin d'agrément d'environ 1600M2
1-Maison principale (133M2) :
RDC : un salon lumineux de 20M2, cuisine-salle-à-manger 22M2, arrière-cuisine de 18M2, bibliothèque de 21M2 avec cheminée, salle de bains, wc-
Etage : 2 chambres de 15M2 chacune-
2ème étage : uns chambre mansardée-
Chauffage central fonctionnant aux pellets

2-Longère (80M2) : une pièce d'environ 37M2 avec mezzanine au-dessus, une cuisine de 16M2, une chambre avec salle d'eau et wc de 25M2- Grenier-

3-Gîte de 37M2 comprenant une pièce de vie en RDC, une chambre avec salle d'eau et wc à l'étage-

Grand préau, atelier, garage, abri avec cave-

Cour entre les bâtiments, terrasses et jardin- - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1927 à 2607 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 503 150 € dont 3,74% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :485 000 € - Réf : 094/1000

Mis à jour le 21/03/2025
  • Terrain :1 600 m2
  • Surface du séjour :20 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Exposition :Sud
  • Etat :Bon
  • Terrasse :oui
  • Date de construction :avant 1850
  • Date de mise à jour :21/03/2025

Conditions de vente

Montant : 503 150 €

  • dont Prix de vente : 485 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 18 150 € (3.7%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Marie-Christine DUVIGNEAU

Office Notarial

Hélène CHEVALIER et Pierre-Marie ANGLADA notaires à Chinon (37)

PLACE DE LA GARE,
BP 223,
37500 CHINON
N° SIRET : 78007851500027
N° SIREN : 780078515
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR74780078515
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
329
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
9*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 927 €
et
2 607 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

37500 CHINON

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