Achat : Maison / villa - Clapiers - Hérault (34)

Maison à vendre sur CLAPIERS (34820), proche Montpellier, Castelnau-le-Lez, Jacou, Montferrier sur lez etc.

Sur les hauteurs de Clapiers, dans un environnement arboré et de qualité, maison de 1991 à rénover, développant une surface habitable de 228 m² sur une parcelle en angle de 1025 m².
La maison se compose :
- d'un RDC avec une entrée donnant accès à un vestibule et WC invité, un patio arboré est présent au centre de la maison, une spacieuse cuisine de 33 m² donnant sur un cellier de 11,7 m² et un garage de 31 m², une salle à manger de 25 m² et un salon de 33 m² avec cheminée à foyer ouvert donnant accès à la terrasse extérieure avec piscine, un premier coin nuit avec 2 chambres, une salle de bain et deux WC séparés ;
- d'un étage avec une mezzanine permettant d'accéder à une terrasse sur le toit de la maison, un second coin nuit avec deux chambres de 10.6 m² et 9.9 m² dont l'une avec terrasse privative, une salle d'eau et un WC séparé.
Chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente, menuiseries double vitrage aluminium ou bois.
Piscine maçonnée, étanchéité à reprendre.

Taxe foncière de 3500 €

Prévoir des travaux de rénovation et une remise au goût du jour (piscine, sanitaires, etc).

Nos tarifs maximums :
Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives :
- 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur)
- et 3 % TTC au-dessus de ce montant
Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente