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Achat> Coesmes> Maison / villa de 62.73 m²
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146 960 €
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Référence :
122/3020

Achat : Maison / villa - Coesmes - Ille-et-Vilaine (35)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface habitable
Surface habitable
62.73 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
2
Cave
Cave
Oui

COESMES, Maison d'habitation - Maison d'habitation en rez-de-chaussée surélevé, d'une surface habitable d'environ 62 m², composée d'une pièce principale avec cuisine aménagée ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc.
Combles au-dessus.
Sous-sol complet.
Beau terrain entièrement clos tout autour avec puits (non raccordé).
Dépendances.
Le tout sur une parcelle de 1457 m². - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2670 à 3660 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 146 960 € dont 4,97% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :140 000 € - Réf : 122/3020
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 01/04/2025
  • Terrain :1 457 m2
  • Surface du séjour :23.5 m2
  • Stationnement :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :01/04/2025

Conditions de vente

Montant : 146 960 €

  • dont Prix de vente : 140 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 6 960 € (5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
340
kWh/m2/an
106*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-G
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-G
émission de CO2 très importante
106*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 670 €
et
3 660 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

35134 COESMES

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