Combourg 123 m²
1/12
381 425 €
Contactez-nous
Office Notarial de Combourg
 
Voir sur la carte
Référence :
091-659

 -

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Surface habitable
123 m²

Maison d'habitation de style néo breton achevée en 1979 construite en briques sous ardoises naturelles comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée, salon salle à manger avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée (four, plaque de cuisson gaz, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle) couloir avec deux placards, chambre avec placard, salle d'eau et WC séparés, véranda isolée et chauffée.
Étage : Palier, deux chambres dont une avec placard, bureau, salle de bains et WC séparés.
Sous-sol complet avec salle de jeux, placards, buanderie, réserve, WC avec sanibroyeur et chaufferie.
Terrasse.
Dépendance : Hangar de 335m2 en deux parties dont une avec mezzanine, structure acier, murs en parpaings et couverture non amiantée. Poêle à bois et pont pour automobile.
Par arboré avec un étang déclaré de 2500m2, d'une profondeur maximum de 3m, alimenté par sources et eaux de pluies, trop plein busé jusqu'au ruisseau, abris en parpaings et bois.
Terrain clos de 9280m².
Prix FAI : 381 425 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Mis à jour le 15/03/2025
  • :9 280 m2
  • :
  • :
  • :15/03/2025

: 381 425 €

  • 365 000 €
  • 16 425 € (4.5%)
Office Notarial de Combourg

Charles LACOURT et Matthieu BOUYSSONIE Combourg (35)

13 Impasse Gautier Père et Fils,
BP 53,
35270 COMBOURG
: 34877011600013
: 348770116
: -
: -
 

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
294
kWh/m2/an
68*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
68*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

35270 COMBOURG